[2ページ目] 不動産 | 不動産を持とう

第7回　キャシュフローを生み出す減価償却費の大切さ!!

結論から先に申し上げます。減価償却費は一括処理ではなく、なるべく項目を分けてそれぞれを合計して出すと有利です。例を挙げて説明すると今マンションを買いました。先ず土地対価と建物対価に分けます。（土地は減価償却出来ません。）建物対価を建物本体対...

2022.10.18

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不動産

よく1万円からの不動産投資の広告が見られますが、不動産は法律的に守られなければなりません。実際の取引では登記簿に記載されて初めて担保され、第3者に対抗できます。しかし1口1万円の商品は上記の担保はされません。会社が不動産を買いそれを小口化し...

2022.10.12 2022.10.18

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不動産

不動産投資で成功するには、不動産をいかに安く買うかにかかります。利回りをより高くなる様な値段です。しかし格言で「安いのには理由がある」と言われます。その理由が正当な物であるかどうかを見き分ける力が必要です。それゆえ不動産の知識が必要です。そ...

2022.10.10

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不動産

投資目標を立てる不動産投資について情報収集するエリアを決める不動産会社への問い合わせ物件の内覧・現地確認買付申込の提出【事前審査】金融機関へローン(融資)の申込み売買契約の締結【本審査】金融機関へローン(融資)の申込物件の引き渡し

2022.10.07 2022.10.10

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不動産

「収益不動産の正しい買い方」の本を出版しました。「収益不動産の正しい買い方」　ぜひ手に取って読んでいただければと思います。　不動産投資は早く、大きく資産を形成するには最速の投資です。しかしその第一歩は金額も大きく、仕組みも複雑なため第一歩が...

2022.09.27 2023.08.07

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不動産