メゾン・ド・リベルテ （田園都市線 用賀駅 ２分）
| 価格 | 950万円 利回り 8.21% | ||
| 所在地 | 世田谷区用賀４丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩2分 | ||
| 階建 | 5階建 / 2階 | ||
| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 17.16m² |
| 築年月 | 1981年10月（築41年2ヶ月） | 構造 | ＲＣ |
住友不動産販売(株) 駒沢営業センター （東急田園都市線/駒沢大学 徒歩3分）
年間予定賃料収入78万円 月額6.5万円 妥当な金額だと思います。
現地調査
現地調査が必要ですが、特に駅から2分ですので、近くに料理店がないか、そこから料理のにおいが来ないかチェックするのが重要です。
日当たりについては駅ちかでワンルームなので必ずしも南向きの必要はありません。
畜４0年ですが、その状況を見ないといけません。
私は以前用賀近辺に住んでいましたので地の利は分かります。しかし今はなかなか現地に行けないので、現調した結果良好との事で話を進めます。
次はシュミレーションしてみます。
昔使っていた表が無いので、作り直しますので少し時間を下さい。
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