くまのプーさん

話 題

アイリーン・キャラ Irene Caraを偲んで

ホワット・ア・フィーリング  アイリーン・キャラ
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建 築

建築 16 ニューヨークGreenwich Village散策

Bob DYLAN'S NYC: Walk Through Greenwich Village 15 Must Visit New York Places
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話 題

2022.11.23【米国】カリ・レイクはあきらめない【及川幸久−BREAKING−】

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建 築

建築 15 ニューヨークツアー with Jazz

New York City and Jazz Playlist
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話 題

疲れた日にはボサノバを!!!

良い気分のための甘いボサノバ ピアノ音楽 | 屋外喫茶店の雰囲気
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建 築

建築 14 ニューヨーク建築ツアー(3)

“Architect Explores New York City’s Greenwich Village | Architectural Digest”
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不動産

不動産 第18回 シュミレーション物件を見つけました。

メゾン・ド・リベルテ (田園都市線 用賀駅 2分)価格950万円利回り8.21%所在地世田谷区用賀4丁目交通東急田園都市線「用賀」駅徒歩2分階建5階建 / 2階間取りワンルーム専有面積17.16m²築年月1981年10月(築41年2ヶ月)構...
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不動産

不動産 第17回 これからのマンションは

1)  アイランドキッチンカウンター式キッチンが主流になりましたが、もう少しダイニングを広くとってアイランドキッチンにすると使いやすい様です。一軒家の方が早くそうなるでしょうか。2) テレビは壁に密着もうテレビは置くタイプでなく、壁に直接取...
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MUSIC

ボサノバをどうぞ

Bossa Nova Covers 2022 - Best Bossa Nova Songs - Bossa Nova Relaxing仕事に疲れたら、ちょっとボサノバを聞いてまた頑張りましょう。
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不動産

第16回 安全な 少額不動産投資がありました。

それはリート(REIT)です。少額で安全な投資先としてリートがありましたね。リートとはリートとは「不動産投資信託証券」の事です。何故か株式市場で売買されております。一般的に考えると債権市場の物と思いますが。当時の政治力学はわかりません。私も...
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不動産

第15回 なぜ賃貸物件投資はONE ROOM~2DKまでが良いのか

理由1 原状回復費用費用の面で原状回復工事費用があります。東京ルールにより昔の様に家賃の1か月分が当たり前にもらえた状態は終わりました。壁紙にしても厳密には10cm四方とか20cm四方とかを貼替になります。ほとんど清掃費用のみの場合もありま...
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話 題

アメージング カー

The Hypercar No-one Believed Existed | Devel 16
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不動産

第14回 外国人が戻って来ました。

コロナで人事異動が滞っていましたが、ここにきて国際転勤族の異動が盛んになりました。通常は3年位をめどに転勤があります。やっとコロナが落ち着いたので移動が活発になりました。外国人賃貸をしている不動産会社は大忙しになります。大体家賃が70万円ぐ...
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話 題

いい車ですね。

The Most Beautiful Car In The World!The Most Beautiful Car In The World!
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話 題

徒然草 3 南シナ海をにらんだ米空軍基地が新たに作られた。

これで台湾進攻を阻止できるでしょう。Philippines opens new airbase to bring in US Military Aircraft near the South China Sea
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建 築

建築 13 ニューヨーク建築ツアー(2)

Architect Reveals Hidden Details of Brooklyn | Architectural Digest
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建 築

建築 12 ニューヨーク建築ツアー

Architect Explores NYC's Upper East Side | Walking Tour | Architectural Digest
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話 題

Morning Cafeをどうぞ!

Best Bossa Nova 2024 - Gentle Relaxing
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不動産

第13回 ハイパーインフレは怖くない

不動産には直接関係ないかもしれませんが、実際は大いに関係するかもしれません。日本はハイパーインフレは太平洋戦争に負けて戦時国債を政府が召喚出来ない時期に新円発行と言うハイパーインフレをあじあいました。もう75年位前になりますので体験した人は...
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話 題

徒然草 1 寺島実郎の世界を知る力_政治と統一教会

本日10月30日(日)サンデーモーニングに寺島実郎氏が出演まして発言しました。統一教会は反社会的勢力に留まらないのだ、日本蔑視勢力が戦後の自民党政治をゆがめてきた事が問題で、そのことをきちんと総括しないといけない。との趣旨の事をおっしゃって...
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